Formation Réforme des baux meublés 2025 : tout savoir sur les nouveautés juridiques et fiscales

3 heuresPerfectionnement

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Explorez les dernières tendances juridiques et fiscales des locations meublées. Enrichissez vos connaissances lors de cette masterclass pour optimiser la gestion de vos biens immobiliers. Inscrivez-vous dès maintenant pour maîtriser les nouvelles obligations légales et fiscales applicables dès 2025, incluant les mesures de la loi Le Meur.

Objectifs pédagogiques

• Appréhender le cadre juridique et fiscal actuel des baux meublés en France

• Maîtriser les nouvelles obligations légales et fiscales

Programme de la formation

Appréhender le cadre juridique et fiscal actuel des baux meublés en France

• Réglementations spécifiques aux locations meublées de longue durée

  • Spécificités contractuelles, avantages et inconvénients par rapport à la location nue

  • Obligations fiscales et choix du régime d'imposition (Micro-BIC vs. Régime réel)

• Réglementations spécifiques aux locations meublées de courte durée

  • Obligations déclaratives et administratives pour les locations saisonnières

  • Réglementations locales et nationales

  • Impact de la "loi anti-Airbnb" sur les locations de courte durée

Maîtriser les nouvelles obligations légales et fiscales

• Nouvelles dispositions fiscales pour 2025

  • Réforme des abattements fiscaux

  • Réintégration des amortissements dans le calcul des plus-values lors de la revente

  • Actualité en matière de TVA applicable aux locations de logements meublés proposant des prestations parahôtelières

• Mesures spécifiques aux locations Airbnb en copropriété

• Pouvoirs accrus des maires

Les points forts

- Formation éligible à l’obligation de formation des professionnels de l’immobilier

- Une meilleure compréhension de l’actualité brûlante grâce à l’expertise de notre expert métier

 

À qui s’adresse cette formation ?

Agents immobiliers – Gestionnaires de biens immobiliers – Conseillers fiscaux – Propriétaires bailleurs

Pré-requis

Il est conseillé d’avoir des connaissances en matière de baux d’habitation et fiscalité immobilière

Financement de la formation

Vous êtes salarié(e) d’entreprise ? Vous pouvez vous faire financer votre formation par le plan de développement des compétences de votre entreprise (ex- plan de formation) :

Le plan de développement des compétences, c’est l’ensemble des actions de formation établi à l’initiative de l’employeur dans le cadre de la politique de ressources humaines de l’entreprise. Il est annuel et s’élabore généralement en fin d’année. D’après la loi du 5 septembre 2018 « pour la liberté de choisir son avenir professionnel », l’action de formation est désormais définie comme « un parcours pédagogique permettant d'atteindre un objectif professionnel ». De nouvelles actions de formation font ainsi partie de cette définition comme : le tutorat, le coaching, l’AFEST, le MOOC, le mentoring…

Tous les salariés de l’entreprise peuvent être concernés par le plan de développement des compétences, quelle que soit la nature, la durée de leur contrat ou leur ancienneté.

L’OPCO gère, généralement, les dépenses liées aux coûts pédagogiques, rémunérations et allocations formation, transport, repas et hébergement.

N’hésitez pas à vous rapprocher de votre service RH/ formation pour plus d’informations sur les prises en charge possibles.

Si vous ne connaissez pas votre OPCO, vous pouvez vous rendre sur le site du ministère du travail en suivant ce lien.