12 modules à personnaliser dans votre compte de formation

Attestation de suivi

de la formation agrée CCI délivrée en moins de 24 heures

Pas de limite de temps pour terminer la formation

Mise en place d'un QCM facile et rapide pour valider votre formation

DÉFENDRE SES 

HONORAIRES

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Durée 1 heure 30

La baisse des honoraires est une pratique interdite

De plus, trop de commerciaux bradent leurs commissions pour conclure une affaire au plus vite.

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Conclusion: les acquéreurs et les vendeurs sous-estiment la valeur du commercial et de plus son travail ne sera pas rémunéré à la hauteur des efforts effectués.

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Nous allons étudier, comment défendre ses honoraires: de la rentrée de mandat jusqu'à l'offre d'achat

LA RENTRÉE

DE MANDAT

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Durée 1 heure 30

Rentrer un mandat de vente c'est bien. Mais les professionnels de l'immobilier ont-ils toujours rentré un mandat au bon prix? Ou en ayant effectué une bonne découverte du client? 

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Malheureusement il existe des étapes trop souvent ignorées et même pour un commercial expérimenté.

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Nous allons voir lors de cette formation comment respecter ces différentes étapes.

LA PIGE : VOUS ALLEZ ADORER PROSPECTER

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Durée 1 heure 30

"Vous êtes une agence ? Bip, bip, bip.."

 ​Pas facile de décrocher un rendez-vous mandat... On va essayer de vous réconcilier avec la pige. 

En bonus 4 bandes sonores enregistrées lors de situations réelles.

ASPECT JURIDIQUE DES DOCUMENTS PROFESSIONNEL

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Durée 1 heure 30

Le bon de visite, la promesse de vente, l'offre d'achat, le compromis de vente..​Les professionnels de l'immobilier connaissent ses documents, mais d'un point de vue juridique, il existe des conditions que peu de professionnels maîtrisent.​

Cette formation permettra de faire un rappel de ces documents utilisés au quotidien.

LE DROIT

DE PROPRIÉTÉ

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Durée 1 heure 30

Le droit de propriété est le droit d'user, de jouir, de disposer de cette chose, d'en être le maître absolu et exclusif dans les conditions fixées par la loi.

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​Ce droit peut s'acquérir de plusieurs manières mais le propriétaire  est limité à l'usage de ce droit...​

LE MANDAT

DE VENTE

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Durée 1 heure 30

Mandat de vente, mandat de recherche, avenant au mandat de vente : tous les professionnels connaissent ces documents.

Mais d'un point de vue juridique il en cache quelques règles que certains ignorent.

Nous ferons un rappel de ces documents et reviendrons sur ses aspects juridiques.

LA RÉGLEMENTATION 

IMMOBILIÈRE

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Durée 1 heure 30

Attention à la DGCCRF..

Beaucoup de professionnels de l'immobilier ne respectent pas la réglementation immobilière.

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Cette formation permettra de pouvoir faire le point sur les différentes réglementations telles que le mandat de vente les annonces immobilière, et le statut du professionnel de l'immobilier.

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LES REVENUS 

FONCIERS

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Durée 1 heure 30

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Cette formation permettra de disposer de connaissance en fiscalité foncier et pourquoi pas conclure une vente

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Idéal pour aider un futur acquéreur qui souhaite acquérir une propriété pour en faire des locations.

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EVALUER UNE PROPRIÉTÉ 

IMMOBILIÈRE

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Durée 1 heure 30

Comparer des biens à vendre sur  Le Bon Coin c'est bien... Comment évaluer une propriété correctement c'est encore mieux.

Cette formation permettra de connaitre les différentes méthodes de calcul mais aussi d'utiliser différents outils pour évaluer un bien selon dès les biens vendus et les biens à vendre actuellement.

LA PLUS VALUE  

IMMOBILIÈRE

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Durée 1 heure 30

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Une formation qui permettra de pouvoir prendre connaissance du système de la plus value immobilière mais aussi savoir comment la calculer.

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Idéal lors d'une rentrée de mandat lorsque votre futur prospect disposant peu d'informations sur la plus value immobilière

IMPÔT SUR LA FORTUNE IMMOBILIÈRE

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Durée 1 heure 30

La loi de finances 2018 a remplacé l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF) par l’impôt sur la fortune immobilière (IFI).

Désormais, seul le patrimoine immobilier est taxé.

Quelles sont les règles applicables, les règles d’imposition et les moyens de réduire son IFI ?